Prestations

Étape cruciale nécessaire pour dimensionner votre projet.

Après la validation du devis, un relevé métré précis des pièces à aménager est effectué : longueur, largeur et épaisseur des murs, dimensions des portes et fenêtres, pente des murs sous pente dans les combles, ....

Il sera suivi de la réalisation des plans des espaces étudiés sur logiciel.

En cas de projet impactant le bâtiment, j'étudierai le PLU et prendrai RDV avec la mairie pour m'assurer que votre projet puisse être validé.

A l'issue de ma réflexion (la durée dépendra de la surface de votre lieu et de la complexité de la demande), je pourrai vous préconiser un nouvel aménagement astucieux de votre(vos) pièce(s) en 2D qui correspond à votre besoin : une solution réalisable qui répondra à votre demande en restant dans le périmètre défini qui tient compte des contraintes techniques, spatiales, financières et esthétiques.

Je vous présenterai la ou les options d'aménagement les plus pertinentes pour votre projet lors d'un RDV de 2h qui comprendra :

- le cahier des charges et le diagnostic de l'aménagement actuel,

- la ou les solutions d'aménagement en 2D avec plan en noir et blanc (et coupes si nécessaire),

- des photomontage, esquisses ou croquis d'intention,

- un moodboard d'images de référence sur l'inspiration des couleurs et matériaux, pour pouvoir valider une ambiance décorative,

- un premier budget estimatif de la mise en place.

Après avoir éventuellement ajusté le plan d'implantation de l'option retenue et une fois que celle-ci et la décoration intérieure sont validées, je passe à la concrétisation visuelle et théorique de votre projet.

Je vous modélise votre intérieur pour un rendu en 3D simple afin de mieux appréhender les volumes et les couleurs ou en rendu 3D photo réaliste qui permet en plus d’apprécier les matières et jeux de lumières. 

Cette partie de la mission sert à approfondir tous les détails du projet et comprend :

- les visuels 3D ou photoréalistes des pièces sélectionnées selon des points de vue que nous aurons déterminés ensemble, pour vous permettre de vous projeter dans votre futur intérieur et visualiser l'ensemble du projet,

- les vues 360° qui auront été sélectionnées (optionnel),

- le choix définitif de matériaux, couleurs et revêtements, éventuellement à l'aide d'échantillons, de visite en shoowroom ou chez le fournisseur, 

- le choix final d'équipements, de mobilier, de luminaires et d'accessoires, présenté sous forme de planche shopping,

- la liste shopping détaillée (références, quantités, prix et lieu d'achat de chaque article),

- les dessins des agencements sur mesure,

- le budget définitif des achats de mobilier, luminaires et accessoires et un budget plus précis pour la globalité du projet.

Tous ces éléments seront revus ensemble lors d'un nouveau RDV de 2h.

Si votre projet comporte des modifications impliquant une validation de la mairie (extension, démolition, ouverture ou fermeture de façade ou toiture....) je constitue les dossiers administratifs nécessaires (déclaration préalable, demande de permis de construire, demande de démolition, autorisation de travaux pour un ERP).

Dans le cas où votre projet nécessiterait le recours à un architecte DPLG (obligatoire à partir de 150m²), je travaillerai avec un confrère inscrit à l'ordre des architectes.

Votre projet étant prêt, je m'occupe de l'appel d'offre pour trouver les entreprises et artisans qui vont mettre en œuvre votre projet.

Je rédige le dossier de consultation des entreprises (DCE) qui comprendra :

- en plus des plans d'aménagement, les plans techniques (électricité, plomberie, calepinage, maçonnerie et mobilier sur mesure si nécessaire)

- le descriptif complet de l'ensemble des travaux validés ensemble,

- le listing des matériaux et appareillage imposés

- le détail quantitatif des entreprises (DQE) qui permet d'avoir une base comparative claire entre les devis,

- le timing souhaité et les critères de sélection de l'entreprise pour réaliser les travaux.

J'organise les RDV avec les entreprises sur une seule demi-journée pour prendre peu de temps sur votre planning (il est toujours mieux que vous les voyiez)

A réception, je vérifie et compare les devis et négocie les prix de l'entreprise que vous avez sélectionnée.

Enfin, je rédige le cahier des charges techniques et particulières qui référence l'ensemble des travaux et est co-signé par tous les intervenants (vous et moi compris).

Tout est prêt pour démarrer, nous organisons la dernière réunion avant le début des travaux pour définit et valider le planning prévisionnel des travaux avec les entreprises / fournisseurs / artisans sélectionnés, planning que toutes les parties devront s'engager à respecter (à annexer au CCTP).

Les commandes des matériaux, mobiliers, équipements, luminaires et accessoires seront à passer en fonction de ce planning afin que les travaux et l'aménagement se déroulent dans les meilleures conditions.

En cas de ruptures fournisseurs, il y aura alors un impact soit sur le choix de l'élément en rupture soit sur le planning.

Les travaux commencent pour transformer votre lieu.

Après une première réunion de lancement de chantier, je ferai les visites sur le rythme défini ensemble et les planifierai en fonction des besoins d'avancée des travaux. 

Je coordonne l'ensemble des intervenants et m'assure :

- que les travaux réalisés respectent les préconisations et le cahier des charges,

- de la tenue du planning et du budget (hors changement de votre part).

En cas de problématique identifiée, je cherche des solutions avant de vous contacter (les solutions sont toujours optimisées et quantifiées en impact temps et budgétaire - si impact il y a)

Toutes les visites sont suivies d'un compte rendu avec reportage photo quand nécessaire.

Je suis disponible par téléphone / whatsapp pour échanger sur l'avancée des travaux.

Une fois les travaux terminés, je rédige le procès-verbal de fin de chantier qui sera signé par toutes les parties concernées.