Métamorphose lieu de vie : appartements

PROJET : Transformer un garage en chambre d'adolescent.

L'objectif est de réaliser une extension à la place du garage actuel pour ajouter une chambre à cette belle meulière.

CHALLENGES : Créer une tanière multifonctions dont l'extérieur reste harmonieux avec la maison

Le cahier des charges de l'adolescent était d'avoir un bureau, une bibliothèque, un dressing, un canapé et une TV pour jouer aux jeux videos.

Le tout dans une ambiance calme et zen, car une chambre pour lui est avant tout pour se reposer.

Les contraintes du projet :

• Un PLU strict qui limite les contructions en largeur et en hauteur : l'extension a donc été pensée pour optimiser l'espace disponible et placer tout le mobilier demandé,
• Respecter le batiment existant : pour que l'extension s'intègre parfaitement à l'architecture existante, la toiture a été orientée dans le même sens que le batiment principal et les murs porteurs ont été habillés avec un revêtement aspect meulière pour optimiser l'espace intérieur de la chambre.

RÉSULTAT : Une chambre où travailler, dormir et jouer en toute tranquilité

Une extension qui répond au besoin d'une chambre supplémentaire et qui enrichit l'apparence et la valeur de la propriété.

Une chambre à la décoration zen et apaisante tout équipée !

PROJET : Unifier une maison séparée en 2 appartements

La maison était composée d'un appartement de 5 pièces en duplex (rez de jardin + rez de chaussée sur élevé) et d'un appartement de 3 pièces à l'étage.

2 escaliers (1 extérieur et 1 intérieur au RDC séparé du duplex par un mur et une porte) permettait d'accéder à l'étage.

Les principaux défauts pour les nouveaux propriétaires étaient :

• Les doublons (cuisine / salon / salle à manger) issu des 2 appartements

• L'escalier intérieur qui n'était pas aux normes (beaucoup trop pentu) et donc dangeureux pour les enfants notamment.

• L'absence d'une entrée.

• L'ouverture des toilettes sur la pièce de vie.

• Une cuisine trop petite (manque de rangements et 60cm de plan de travail insuffisant), sombre (orientée nord) et dans laquelle il est impossible de dîner.

• Côté chambre, une des chambres de l'étage est inférieure à 9m² et il y a besoin d'un bureau et d'une chambre d'amis.

CHALLENGES : Unifier une maison séparée en 2 appartements

Redéfinir les espaces :

• Repositionner l'escalier : pour qu'il puisse être plus confortable et que les m² soient optimisés l'escalier droit contre un mur fera place à un escalier double quart tournant qui démarre proche du centre de la maison.

• L'ancienne cuisine fait place à un vestibule d'entrée plein de rangements manteaux et chaussures. Les WC y seront également déplacés pour plus d'intimité en sortant des toilettes et pour bénéficier d'une fenêtre.

• La chambre et la salle d'eau du rez-de-chaussée seront remplacées par une grande cuisine dinatoire lumineuse (orientée sud).

• Le changement d'escalier permet d'agrandir la chambre inférieure à 9m² qui deviendra une chambre d'amis. L'espace cuisine / salon / salle à manger de l'étage sera cloisonné pour créer 2 pièces supplémentaires et ainsi avoir les 2 chambres des enfants et 1 bureau comme demandé.

Les contraintes client :

• Démarche éco-responsable : étant contre le consumérisme de masse, la famille a souhaité réemployer un maximum de meubles issus de leur ancien appartement et de seconde main.

• Budget serré : pour rentrer dans le budget, l'aménagement a été pensé avec un maximum de dimensions standards dans le respect de la fonctionnalité attendue.

• Les travaux en « site occupé » : la famille vivra dans la maison pendant les travaux.

• Un maximum de rangements

RÉSULTAT : Une maison unique & adaptée aux besoin de la famille

Le nouvel agencement a permis de répondre à 100% des besoins de la famille.

L'entrée fonctionnelle et isolée dispose de 2,5 mètres linéaires de rangements et les toilettes qui y sont intégrées ont gagné en intimité et luminosité.

La nouvelle cuisine est désormais dinatoire avec son ilôt central. Les rangements ont été multipliés par 3 et la surface de plan de travail atteint désormais 3m60.

Le nouvel escalier est confortable et aux normes, il bénéficie de la lumière du jour grâce à un fénêtre fixe au niveau du quart tournant et pour l'optimiser au maximum, les 3 premiers tiroirs sont équiipés de tiroirs pour y ranger les chaussures des enfants.

Pour que la famille ne soit pas dérangée par les travaux, un espace cuisine temporaire a été aménagé au rez-de-jardin. Les travaux se sont donc déroulés sans la perturber.